Τον Δεκέμβριο η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), που εκπροσωπεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων, είχε αναδείξει το πρόβλημα της λήξης της προθεσμίας για την τακτοποίηση κάθε είδους αυθαιρεσιών ή «αυθαιρεσιών» στα ακίνητα βάσει του νόμου 4495/2017 στις 31 Μαρτίου 2026, ζητώντας συνάντηση με την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ενέργειας και Περιβάλλοντος για την επίλυσή του.
Η τακτοποίηση αυθαιρεσιών, πραγματικών ή πλασματικών, βάσει του νόμου 4495/2017 αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, χωρίς την οποία –σύμφωνα την ισχύουσα νομοθεσία– δεν επιτρέπεται καμία μεταβίβαση, αγοραπωλησία ή γονική παροχή, αρχής γενομένης από το 2021. Η συγκεκριμένη διάταξη θεωρητικά εξυπηρετεί τον ορθό στόχο του τερματισμού της αυθαίρετης δόμησης, αποτελεί όμως χαρακτηριστικό παράδειγμα ελληνικής κακονομίας καθώς δεν λαμβάνει υπόψη της τις αλλαγές στην πολεοδομική νομοθεσία από τη δεκαετία του 1950 μέχρι σήμερα και φορτώνει με βάρη τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ειδικότερα, η μείζων αλλαγή που δεν λαμβάνεται υπόψη είναι ότι από το 1950 έως και τη δεκαετία του 1980 τουλάχιστον μηχανικοί και εργολάβοι έχτιζαν πολυκατοικίες με προέγκριση, καταθέτοντας στις πολεοδομίες μόνο την άδεια και τον τυπικό όροφο, και έκαναν αργότερα αλλαγές στο στάδιο της κατασκευής οι οποίες αποτυπώνονταν σε συμβολαιογραφικές πράξεις. Στο τέλος δεν ήταν υποχρεωμένοι να εμφανίσουν την τελική μορφή της κάθε κατασκευής στην πολεοδομία και δεν το έκαναν.
