Έλλειμμα σε μικρής επιφάνειας ακίνητα με τιμές κάτω των 100.000 ευρώ και αντίθετα, πλεόνασμα σε μεγάλα ακίνητα άνω των 200.000 ευρώ – ακόμη περισσότερο άνω των 400.000 ευρώ – εμφανίζει η ελληνική αγορά.
Όσο αυξάνεται η ζητούμενη τιμή, τόσο μειώνεται το έλλειμμα, όπως αποτυπώνεται στα στοιχεία του μεσιτικού γραφείου Uniko που παρουσιάστηκαν κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης «Ελλάδα 2026. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις». Στην Αττική, μάλιστα, ο αριθμός των ακινήτων με τιμές άνω των 200.000 ευρώ είναι υπερδιπλάσιος σε σχέση με τα οικονομικότερα ενώ στους αγοραστές, παρατηρείται η ακριβώς η αντίθετη εικόνα.
Με βάση τις αναζητήσεις των υποψήφιων αγοραστών, παρατηρείται διάσταση μεταξύ του τι επιθυμούν και του τι μπορούν τελικά να αγοράσουν. Έτσι, ενώ σε ποσοστό 67% ψάχνουν ακίνητα με τιμές κάτω των 200.000 ευρώ, την ίδια στιγμή, το 52% αναζητά ακίνητα επιφάνειας 80 -120 τ.μ και 1 στους 4, ακόμη μεγαλύτερης επιφάνειας.
Τα σπίτια από τον πρώτο έως τον τρίτο όροφο των πολυκατοικιών κυριαρχούν στις προτιμήσεις της πλειονότητας των αγοραστών. Μόλις το 14% όσων αναζήτησαν ακίνητο στο site της Uniko, επέλεξε ισόγειο, ημιυπόγειο κλπ.
Ποιες περιοχές «ψηφίζουν»
Τρεις περιοχές της Αττικής, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, προσελκύουν το ενδιαφέρον των αγοραστών.
Τα Νότια προάστια, όπου το 30% αναζήτησε ακίνητο. Στη συγκεκριμένη περιοχή, το 21% έψαξε ακίνητα με κόστος ως 200.000 ευρώ ενώ σπίτια για άνω των 200.000 ευρώ, έψαξε το 9%.
Στο κέντρο της Αθήνας αναζήτησε ακίνητο το 29%. Το 11%, ακίνητα με αξία ως 100.000 ευρώ, το 21% με τιμές έως 200.000 ευρώ και το 9% πάνω από το συγκεκριμένο όριο.
Το 24% αναζήτησε ακίνητα στα Βόρεια Προάστια. Συγκεκριμένα, το 14% έψαξε ακίνητα με τιμές έως 200.000 ευρώ, ενώ το 10% αναζήτησε ακριβότερες επιλογές. Συνολικά στα ακίνητα κόστους άνω των 400.000 ευρώ, όπως σημειώνει ο εκπρόσωπος του Uniko Γιώργος Γκιώκας, «προηγούνται τα Βόρεια Προάστια και το Κέντρο και τα Νότια Προάστια ακολουθούν».
